アリスト吹田新芦屋ヒルズ　物件概要 名称 アリスト吹田新芦屋ヒルズ 所在地 大阪市吹田市新芦屋上10番1（住居表示） 交通 大阪モノレール「宇野辺」駅より徒歩10分、JR京都線「千里丘」駅より徒歩18分 地域・地区 第1種中高層住居専用地域・第2種高度地区 地目 宅地 私道負担 なし 建ぺい率 31.91% 容積率 199.84% 敷地面積 5,039.02m2 建築面積 1,608.00m2 建築延床面積 12,324.43m2 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階、地下1階 総戸数 117戸 第5期販売戸数 7戸 最多販売価格帯 (税込) 3,600万円台（各2戸） 販売価格(税込) 2,820万円［2LDK+F・1戸、住居専有面積65.58］〜4,550万円［4LDK・1戸、住居専有面積102.70］ 間取り 2LDK+F、3LDK、4LDK 住居専有面積 65.58m2〜102.70m2（一部住戸はトランクルーム面積0.32m2〜0.72m2を含む） バルコニー面積 13.00m2〜34.86m2 駐車場 119台〔来客用1台・福祉用1台・賃貸117台(使用料／月額3,000円〜15,000円)〕 ミニバイク置場 賃貸15台(使用料金／月額500円) 自転車置場 189台(使用料／月額100円・200円) 建築確認番号 第NK07-0211号(平成19年5月7日) 建築確認番号(変更後) 第NK07-0636号(平成19年7月13日) 分譲後の権利形態 敷地は建物専有持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 管理費(月額) 7,150円〜11,190円 専用利用料(月額) 840円 修繕積立金(月額) 3,460円〜5,420円 修繕積立一時金 230,630円〜361,170円 管理一時金 14,300円〜22,380円 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託管理 管理会社 近鉄住宅管理株式会社 建物竣工 平成20年10月末日 入居時期 即入居可 事業主(売主) 日本レイト株式会社 〒541-0048　大阪市中央区瓦町4丁目4番8号　TEL06-4707-8940 国土交通大臣免許（2）第6403号 （社）全日本不動産協会会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） カンパニートラスト株式会社 〒532-0011　大阪市淀川区西中島4丁目5番22-801号　TEL06-6305-1055 大阪府知事（1）第54051号 （社）全日本不動産協会会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 設計・監理 株式会社日企設計 施工 前田建設工業株式会社   ■第1期・2期・3期・4期先着順販売概要 販売戸数 27戸 販売価格（税込） 2,820万円［2LDK+F・1戸、住居専有面積65.58］〜5,880万円［4LDK・1戸、住居専有面積117.29］ 間取り 2LDK+F、3LDK、4LDK 住居専有面積 65.58m2〜117.29m2（一部住戸はトランクルーム面積0.55〜0.72を含む） バルコニー面積 13.00m2〜31.77m2 管理費（月額） 7,150円〜12,780円 専用利用料（月額） 840円 修繕積立金（月額） 3,460円〜6,190円 修繕積立一時金 230,630円〜412,470円 管理一時金 14,300円〜25,560円※先着順受付のため、成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。   ■提携ローンのご案内 提携金融機関 都市銀行 申込資格・条件 金融機関の定める申込基準に適合する方。 (1)満20歳以上70歳未満の誕生日まで、完済時満80歳未満の誕生日までの方。 (2)保証会社の保証を受けられる方。 (3)団体信用生命保険にご加入が認められる方。 資金使途 ご本人が所有しご本人またはご家族がお住まいになるマンションの購入資金 融資金額 1億円以内（1万円単位）※ただし、融資限度額は前年税込年収やお借入期間により異なります。 融資期間 1年以上35年以内（1年きざみ） 利率 変動：1.375％・固定：1.85％（２年）・2.10％（３年）・2.30％（５年）・2.45％（7年）・2.50％（10年）・4.60％（15年）・4.85％（20年）・※前記利率は平成20年8月1日現在の店頭利率より1.5％優遇後の利率を記載。なお融資実行時の利率が適用されますので、前記利率とは異なる場合がございます。 事務手数料 31,500円 保証料 お借入期間やお借入金額に応じた保証料が必要となります。 保険 金融機関指定の団体信用生命保険にご加入頂きます。 返済方法 毎月元利均等返済方式（ボーナス時増額返済可能。ただし、増額返済部分はお借入額の50％以内）※上記融資条件は平成20年8月1日現在のものです。金融情勢の変化により利率等の融資条件が変更される場合がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。     日本レイト株式会社ホームページ カンパニートラスト株式会社ホームページ アリストマンションシリーズのご紹介